Ein Bett am Sonnenblumenfeld

34246 Vellmar, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MM0472
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    34246 Vellmar
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    10
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Januar 2025
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaution
    2.430,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    810,00 EUR
  • Kaltmiete
    810,00 EUR
  • Summe Miete netto
    810,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    190,00 EUR
  • Warmmiete
    1.000,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.06.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    91,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 91,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Vellmar: Diese charmante Etagenwohnung zur Miete besticht durch eine ruhige Lage direkt am Feld und überzeugt mit einer freundlichen Hausgemeinschaft. Das 1993 in massiver Bauweise errichtete Gebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m², die sich ideal auf 3 Zimmer verteilt. Die Wohnung ist ab Januar 2025 verfügbar.

Entspannen Sie auf dem einladenden Balkon oder genießen Sie die Mitnutzung des großen Gartens. Die Wohnung punktet zudem mit einem praktischen Grundriss: In den Wohn- und Schlafräumen ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, während Küche, Flur und Badezimmer mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Für zusätzlichen Komfort sorgt die vorhandene Einbauküche, die kostenfrei vom Vormieter übernommen werden kann.

Ein Glasfaseranschluss stellt sicher, dass Sie jederzeit bestens vernetzt sind. Ein optionaler Außenstellplatz steht Ihnen für 40 Euro zur Verfügung (auch zwei möglich), alternativ können Sie einen Carport für 65 Euro mieten. Ein Kellerabteil bietet zudem zusätzlichen Stauraum.

Diese Immobilie verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten des ruhigen Wohnens und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen!

Lage

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in Vellmar, einer idyllischen Stadt in der direkten Nähe von Kassel, im Herzen von Deutschland. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage, unmittelbar angrenzend an ein weites Feld, welches Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht. Trotz der beschaulichen Umgebung bietet die Immobilie eine gute Anbindung an den Nahverkehr, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Verbindung in das Stadtzentrum von Kassel und die umliegenden Regionen ermöglicht. Vellmar selbst zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen aus, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv sind. Diese perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Anbindung macht die Lage zu einem idealen Zuhause.

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