Nach eigenen Wünschen gestalten

34305 Niedenstein, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MM0466
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    34305 Niedenstein
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1995
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Garage
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.440,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    480,00 EUR
  • Kaltmiete
    480,00 EUR
  • Summe Miete netto
    480,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    660,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.06.2023
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    67,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 67,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung im Hochparterre bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort in der idyllischen Stadt Niedenstein. Die massiv gebaute Immobilie aus dem Jahr 1995 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Mit drei Zimmern, inkl. einem großzügigen Wohn- und zwei gemütlichen Schlafräumen, sowie einem modernen Badezimmer wird Ihnen hier alles geboten, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Eine Garage kann optional für 40,- Euro monatlich angemietet werden.

Betreten Sie die Wohnung durch einen einladenden Flur, dessen hochwertiger Fliesenboden direkt für ein gepflegtes Ambiente sorgt. Der Wohnbereich und die Schlafzimmer sind mit edlem Parkett ausgestattet und vermitteln ein warmes und behagliches Wohngefühl. Die geflieste Küche bietet genug Platz, um Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen.

Eines der Highlights dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zu Ihrem Komfort steht Ihnen außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung wird unrenoviert und ohne Tapeten übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.

Diese einladende Wohnung in Niedenstein ist ab sofort verfügbar und erwartet darauf, von Ihnen bewohnt zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot begeistern!

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen und idyllischen Lage am Feldrand in Niedenstein. Diese exklusive Lage bietet Ihnen eine beeindruckende Weitsicht auf die umliegende Natur und garantiert zugleich eine angenehme Ruhe, die zum Entspannen einlädt. Niedenstein vereint ländliches Ambiente mit allen Vorteilen des modernen Lebens und ist dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

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