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34305 Niedenstein, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MM0465
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    34305 Niedenstein
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Garage
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.530,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    510,00 EUR
  • Kaltmiete
    510,00 EUR
  • Summe Miete netto
    510,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    240,00 EUR
  • Warmmiete
    750,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.06.2023
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    84,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 84,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich im idyllischen Niedenstein und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und gut durchdachte Raumnutzung.

Das im Jahr 1981 massiv erbaute und kürzlich modernisierte Gebäude bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche drei großzügige Zimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Die gemütlichen Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, während die Küche und das Badezimmer ansprechend gefliest sind.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der schöne Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Dachboden sowie eine praktische Kniestockkammer als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die komplett weiß grundierten Wände verleihen der Wohnung ein helles und freundliches Ambiente.

Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Raum zum Verstauen oder für Hobbys bietet.

Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar. Sichern Sie sich dieses gemütliche und dennoch weitläufige Zuhause und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen und idyllischen Lage am Feldrand in Niedenstein. Diese exklusive Lage bietet Ihnen eine beeindruckende Weitsicht auf die umliegende Natur und garantiert zugleich eine angenehme Ruhe, die zum Entspannen einlädt. Niedenstein vereint ländliches Ambiente mit allen Vorteilen des modernen Lebens und ist dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

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