Eine wie keine
34121 Kassel / Wehlheiden, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
![WohnTraum Immobilien GmbH / Anfrage,](https://www.wohntraum-immobilien.de/wp-content/uploads/immomakler/5135_IMMONET_20220524134241/pf54369.jpg)
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FirmaWohnTraum Immobilien GmbH / Anfrage
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AdresseIm Druseltal 134 A
34131 Kassel / Wilhelmshöhe -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt IDMM0189
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse34121 Kassel / Wehlheiden
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Etage4
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Wohnfläche ca.79 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1903
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Zustandmodernisiert
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BauweiseMassiv
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Kaution1.950,00 EUR
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Nettokaltmiete650,00 EUR
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Kaltmiete650,00 EUR
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Summe Miete netto650,00 EUR
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Betriebskosten brutto80,00 EUR
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Warmmiete730,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1903
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese helle und großzügige Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wehlheiden erstreckt sich über ca. 79m². Diese verteilen sich auf einen breiten Flur mit Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer, eine nach Ihrem Geschmack einzurichtende geräumige Küche, dem Balkon sowie ein helles großes Badezimmer, in welcher die Waschmaschine und ein Trockner Platz haben. Auch ein kleiner, praktischer Abstellraum ist vom Flur aus begehbar.
Aus jedem Fenster der Wohnung sowie dem ca. neun Quadratmeter großen Balkon genießen Sie einen fantastischen Blick. Dank der Mansarde vermitteln die zwei Zimmer mit den leichten Schrägen und den abgerundeten Fenstern ein romantisches und gemütliches Wohngefühl.
Bei weiterem Interesse vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung mit einem unserer Immobilienberater/innen.
Ausstattung
Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flurbereich und auch die Küche wurden von den jetzigen Mietern mit einem hochwertigen Bodenbelag in Holzoptik versehen. Das Badezimmer ist gefliest, verfügt über ein Fenster (Tageslichtbad), ist äußerst geräumig und bietet zudem Dusche und Badewanne. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Hier befindet sich ebenfalls die Gas-Therme, über welche die Heizkörper, sowie das warme Wasser beheizt werden. Die Kosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Neben dem Abstellraum innerhalb der Wohnung, gibt es zudem einen privaten Kellerraum im Untergeschoss des Hauses, für Stauraum ist gesorgt!
Sonstige Informationen
Bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt die Provision/Courtage 2,38 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einem in 1903 erbauten Haus in beliebter Wohnlage von Kassel-Wehlheiden. Hier wohnt es sich zentral mit bester Verkehrsanbindung! Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der Wehlheider Wochenmarkt, etc. sind fußläufig zu erreichen.
Spiegelbildlich zum Stadtteil Vorderer Westen im Norden erstreckt sich Wehlheiden südlich der Hauptachse der Wilhelmshöher Allee zwischen der Innenstadt und Bad Wilhelmshöhe. Auch im Charakter und in der Bebauung mit überwiegend mehrgeschossigen Altbauten aus der Zeit um 1900 ist der eigentliche Bezirk Wehlheiden dem Vorderen Westen sehr ähnlich.
Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV sind hervorragend. Im Ort gibt es Märkte, Läden, Dienstleistungsanbieter für bald jeden Bedarf. Komplettiert wird das Angebot durch verschiedenste Restaurants, Szene-Kneipen, und vieles andere – buntes Leben und Wohnen im Herzen der Stadt.
Auf dem naheliegendem Wehlheider Platz, dem Stadtteilzentrum, findet am Freitagvormittag ein Wochenmarkt statt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.