Eine Kaffeemühle zum Wohnen

34130 Kassel, Einfamilienhaus zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MM0475
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    34130 Kassel
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    675 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Carport
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    5.100,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.700,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.650,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.700,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilmöbliert
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.02.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    313,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 313,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Den virtuellen Rundgang zur Immobilien finden Sie hier: https://tour.ogulo.com/wQqI

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Kassel! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 besticht durch seinen klassischen Altbau-Charme und bietet 5,5 Zimmern (ein Durchgangszimmer, welches sich optimal als Esszimmer eignet), sowie einem ausgebauten Dachboden (ohne Heizung). Badezimmer und Gäste WC verstehen sich von selbst. Hier ist ausreichend Platz für die ganze Familie geboten. Das Haus ist vollständig unterkellert und verwöhnt mit viel zusätzlichem Stauraum. Der Keller bietet weitere Räumlichkeiten zur verschiedensten Nutzung.

Hier können Sie mit ein wenig Liebe und Kreativität Ihr persönliches Traumhaus gestalten. Die vorhandene Einbauküche erfüllt bereits alle Grundbedürfnisse für kulinarische Erlebnisse.

Besonders hervorzuheben ist der herrliche und fast einmalige Ausblick über Kassel, den Sie von dem Balkon aus genießen können. Das Haus bietet zudem eine Gartennutzung, ideal für entspannte Stunden im Freien oder lustige Grillabende mit Freunden und Familie.

Dieses einzigartige „Kaffeemühlenhaus“ liegt in einer ruhigen Einbahnstraße und ist ab sofort bezugsfrei. Zögern Sie nicht, die Gelegenheit zu ergreifen, in diesem historisch charmanten Haus Ihre Zukunft in Kassel zu gestalten!

Wichtig: Da uns nicht alle nötigen Angaben zur Immobilie vorliegen, wurde die Höhe der Nebenkostenvorauszahlung geschätzt. Bei Erstellung eines Mietvertrages kommt es auch darauf an, welche Posten der Nebenkosten über den Vermieter und welche über die Mieter direkt laufen.

Lage

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Kassel und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Repräsentativität. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, die ein Gefühl von Exklusivität und Sicherheit vermittelt. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue die Schönheit der Umgebung und der Natur näherbringt. Diese Lage besticht nicht nur durch den ästhetisch ansprechenden Ausblick, sondern auch durch eine angenehm ruhige Atmosphäre und eine freundliche Nachbarschaft, die das gemeinschaftliche Miteinander schätzt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie exzellente Verkehrsanbindungen, die es Ihnen ermöglichen, die Innenstadt von Kassel in kurzer Zeit zu erreichen. Dieses Wohnviertel ist ideal für Familien, die Wert auf eine gehobene Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.

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