Eine Kaffeemühle zum Wohnen
34130 Kassel, Einfamilienhaus zur Miete
Kontaktdaten

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FirmaWohnTraum Immobilien GmbH / Anfrage
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AdresseIm Druseltal 134 A
34131 Kassel / Wilhelmshöhe -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt IDMM0475
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse34130 Kassel
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Wohnfläche ca.160 m²
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Grundstück ca.675 m²
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Zimmer5,5
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Wohneinheiten1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1930
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Zustandmodernisiert
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CarportStellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution5.100,00 EUR
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Nettokaltmiete1.700,00 EUR
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Kaltmiete1.650,00 EUR
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Summe Miete netto1.700,00 EUR
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Betriebskosten brutto250,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Carport
- ✓ Dachboden
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Teilmöbliert
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis16.02.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1930
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf313,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Den virtuellen Rundgang zur Immobilien finden Sie hier: https://tour.ogulo.com/wQqI
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Kassel! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 besticht durch seinen klassischen Altbau-Charme und bietet 5,5 Zimmern (ein Durchgangszimmer, welches sich optimal als Esszimmer eignet), sowie einem ausgebauten Dachboden (ohne Heizung). Badezimmer und Gäste WC verstehen sich von selbst. Hier ist ausreichend Platz für die ganze Familie geboten. Das Haus ist vollständig unterkellert und verwöhnt mit viel zusätzlichem Stauraum. Der Keller bietet weitere Räumlichkeiten zur verschiedensten Nutzung.
Hier können Sie mit ein wenig Liebe und Kreativität Ihr persönliches Traumhaus gestalten. Die vorhandene Einbauküche erfüllt bereits alle Grundbedürfnisse für kulinarische Erlebnisse.
Besonders hervorzuheben ist der herrliche und fast einmalige Ausblick über Kassel, den Sie von dem Balkon aus genießen können. Das Haus bietet zudem eine Gartennutzung, ideal für entspannte Stunden im Freien oder lustige Grillabende mit Freunden und Familie.
Dieses einzigartige „Kaffeemühlenhaus“ liegt in einer ruhigen Einbahnstraße und ist ab sofort bezugsfrei. Zögern Sie nicht, die Gelegenheit zu ergreifen, in diesem historisch charmanten Haus Ihre Zukunft in Kassel zu gestalten!
Wichtig: Da uns nicht alle nötigen Angaben zur Immobilie vorliegen, wurde die Höhe der Nebenkostenvorauszahlung geschätzt. Bei Erstellung eines Mietvertrages kommt es auch darauf an, welche Posten der Nebenkosten über den Vermieter und welche über die Mieter direkt laufen.
Lage
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Kassel und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Repräsentativität. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, die ein Gefühl von Exklusivität und Sicherheit vermittelt. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue die Schönheit der Umgebung und der Natur näherbringt. Diese Lage besticht nicht nur durch den ästhetisch ansprechenden Ausblick, sondern auch durch eine angenehm ruhige Atmosphäre und eine freundliche Nachbarschaft, die das gemeinschaftliche Miteinander schätzt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie exzellente Verkehrsanbindungen, die es Ihnen ermöglichen, die Innenstadt von Kassel in kurzer Zeit zu erreichen. Dieses Wohnviertel ist ideal für Familien, die Wert auf eine gehobene Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.